再谈空置房为啥要交物业费?能不能优惠?优惠多少?

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    fellow-sy
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    再谈空置房为啥要交物业费?能不能优惠?优惠多少?
    物业冲冲冲 前天
    后台经常有朋友询问:
    “空置房要不要交物业费?”
    “我房子没住,也没装修,
    物业公司凭啥要我交物业费?”
    “空置房物业费能不能优惠?优惠多少?”
    等等
    对于这些问题,
    微资讯虽然回答过多次了,
    但觉得还是有必要
    再跟小区业主们
    谈一谈
    空置房为啥要交物业费?
    空置房物业费能不能优惠?
    优惠多少?

     

    6句话
    再谈空置房业主为啥要交物业费
     
    第一句话

    物业公司提供的是公共服务,你没住,服务内容没减少,服务质量没降低。
     
    第二句话

    物业服务的对象是全体业主,当然也包括你。你没享受到物业服务,不是物业不提供服务,而是因为你个人的原因,你没有居住。
     
    第三句话

    业主不能以放弃权利为由拒绝履行义务。未居住的业主不能以“我没享受到服务”、“我不需要服务”等为理由而拒绝履行缴纳物业服务费的法定义务。
     
    第四句话

    服务是商品。物业服务也是商品,既有使用价值,也有成本支出。天下没有免费的午餐。
     
    第五句话

    空置房不缴纳物业费,既侵犯了物业公司的合法权益,也侵犯了全体业主的切身利益。打个比喻,大家都按时足额缴纳物业费,小区可以种5颗树,因为个别业主不缴费,小区只能种三棵树。
     
    第六句话

    业主缴纳物业费能够在一定程度上使房屋资产保值、增值。
     

    空置房
    物业费能不能优惠?优惠多少
     
    空置房要不要交物业费,答案是肯定的:要交。

    但空置房的物业费能不能优惠、优惠多少,部分省市有不同的规定。例如,湖北省就规定空置房的物业费第一年按7折优惠,第二年起全额缴纳。

    具体说,空置房的物业费能不能优惠?优惠多少?一看政策,有政策,按政策规定执行;二协商,没政策,双方协商确定。

    小区是我家建设靠大家大家齐努力幸福你我他!!!
    催天下是中国物业管理协会会员单位(CPMI),由专业律师事务所与物业公司合作收缴陈欠物业费,以大数据为支撑,运用信用惩戒让业主在银行、金融机构贷款受阻,运用生活施压让业主社际交往受阻,不仅仅局限于电话短信交流,不上门不走诉讼不受地域限制,不成功不收费,目前跟金地、中奥、保利、绿城、龙湖、中建、长城、华润、开元等百强70%物业公司都有合作。 
     

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