盐城响水“3.21”爆炸事故,值得物业企业借鉴与警醒!

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    盐城响水“3.21”爆炸事故,值得物业企业借鉴与警醒!

    小琪 物业周刊 4天前

    物业周刊

    物业资讯发布、物业资料分享
    物业证书办理、物业资源对接

    你永远不会知道,
    灾难和明天哪一个会先来……

    盐城响水“3.21”爆炸事故

    ●3月21日下午14时48分左右,位于江苏省盐城市响水县陈家港镇的江苏天嘉宜化工有限公司发生爆炸事故。
    ●截至目前,本次爆炸事故已造成死亡62人,危重34人,重伤60人,失踪28人,还有部分群众不同程度受伤。

    或许
    我们不知道
    灾难和明天哪一个先到
    但我们可以
    尽我所能
    尽职尽责
    降低灾难发生的概率

    涉事化工厂曾被通报存13项安全隐患
    早在2018年1月,国家安全监管总明确了江苏天嘉宜化工有限公司存在13项安全隐患。

    物业服务与化工生产
    是两个截然不同的行业,
    但在安全生产、安全管理上,
    却有着太多的共同之处
    在事故原因调查结果出来之前,
    我们不确定
    这13箱安全隐患
    是否是导致这次事故的直接原因,
    但逐一对照之下,
    其中有好几条
    值得物业企业借鉴与警醒!

    1、主要负责人未经安全知识和管理能力考核合格;
    物业借鉴:物业企业同样有此要求,企业负责人、项目负责人均应参加安全知识和管理能力考核并且合格通过

    2、仪表特殊作业人员仅有1人取证,无法满足安全生产工作实际需要;
    物业借鉴:物业企业同理,消防、电梯等专业设备操作人员应持证上岗,且人数应满足实际需要。

    3、生产装置操作规程不完善,缺少苯罐区操作规程和工艺技术指标,无巡回检查制度,对巡检没有具体要求;
    物业借鉴:物业企业同理,监控中心、泵房等应由明确、具体、具可操作性的规程,并落实定期巡检

    9、部分岗位安全生产责任制与公司实际生产情况不匹配,如供应科没有对采购产品安全质量提出要求;
    物业借鉴:物业企业同理,安全生产责任制必须与小区管理实际相匹配。

    13、现场询问的操作员工不清楚装置可燃气体报警设置情况和报警后的应急处置措施,硝化车间可燃气体报警仪无现场光报警功能。
    物业借鉴:物业企业同理,培养基层员工的实际操作技能比漂亮的台账更重要!!

    物业社区消防
    应尽的安全职责

    1、建立健全消防安全制度,实行防火安全责任制,确定本单位及内设各部门、各岗位的消防安全管理人,对本单位工作人员进行消防培训;

    2、对业主或非业主使用人员开展防火宣传教育,督促、指导业主或非业主使用人履行消防安全责任;

    3、根据实际需要建立由本单位工作人员组成的义务消防队,制定灭火和应急疏散预案,定期组织消防演练;

    4、组织防火检查,开展日常防火巡查,及时消除火灾隐患;

    5、按照国家有关规定完善消防设施、消防安全标志,配置灭火器材,定期组织检查维修、保养,确保消防设施和器材完好、有效;

    6、保障疏散通道、安全出口畅通无阻;落实专(兼)职消防安全员,承担消防安全检查、宣传和督促整改火灾隐患的职责,做好义务消防消防队的日常工作;

    7、物业管理单位每年应当将前款第5项规定的对自动消防设施维修、保养的情况按照国家有关消防安全单位分级管理的规定报所在地公安消防机构备案,属于市消防安全重点管理单位的,报市公安消防机构备案;不属于市消防安全重点管理单位的,报区分所有建筑物所在地的区、县级市公安消防机构备案

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