物业困境：没有利润，哪来服务？

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物业困境：没有利润，哪来服务？
催天下 物业小谭 9月1日

日前，眼看物业服务合同届满时间迫近，可是物业费的催缴进度却不见进展，北方小区业委会发出《致全体业主的一封信》，告知：如果下一步物业费仍未到位，小区将面临无人接管物业的风险。

作为业委会群主，我觉得有必要提醒全体业主做好如下准备：

1.准备好口罩（最好是防毒面具），因为进出楼道会路过成堆的垃圾；
 
2.低层用户多备灭蝇设备，像灭蝇灯、灭蝇纸、苍蝇拍等等，因为你们住在垃圾堆边上；
 
3.低层用户全部装好防盗窗，因为晚上没有保安巡逻了，小偷都会很开心很活跃；
 
4.高层用户买好登山鞋和运动服，因为电梯没有维保必须封停，你们每天出入家门都可以得到很有效果的锻炼；
 
5.高层用户还需要准备好大量储水设施，因为二次供水设备将因缺少维护停用，你们会没有水用，还需要负重爬高搬运水。
……

诉说完物业撤出后的种种窘境，最后，这位群主语调悲凉地说：

“让我们为迎接开放式小区庆祝吧！另外，不会有新的物业到来，赔本买卖没人愿意做，更不要指望业委会和热心业主们还会像2年前那样无条件为小区服务，因为热心业主也心寒了，本届业委会到期不干了。”

没有利润，哪来服务？
事情要从业主未缴物业费，欠费金额逾20万元说起。

自从接到小区物业致业委会一纸要求撤出联系函后，连续数个晚上，业委会办公室灯火通明。
 
业委会几位主要成员在商量物业合同即将期满后的应对事项，开始了拯救行动，也吸引了部分热心居民前来参与。经过努力及上门催收，欠缴物业费的户数仅仅缩小到95户。
 
“没有利润，哪来服务？”由于物业公司承受不了亏损，先后有3家物业公司撤出，而小区的环境也每况愈下，水系发臭，绿化萎败，这种局面几乎到了难以收拾的场面。
 
一位业委会成员说：“你哪怕没住在小区里，或是感受不到物业服务，但是小区如果垮掉，你的房子卖不出去，一样是损失啊！”真是一语惊醒梦中人。
 
由此可见，你即使不交物业费，到头来也占不到一点便宜，甚至会适得其反，导致更加惨重的损失。

催天下提醒

任何事情都要遵循自然规律。买卖都是以营利为目的，物业公司也一样，更何况还有一个群体等着开工资（安保、保洁、维修等），赔钱的买卖谁都不会做。

业主以各种自以为合理的理由拒交物业费，而物业公司靠的就是物业费来给业主提供好的生活环境，久而久之形成恶性循环，物业公司无法运营，而业主也因此不再享有优质的生活环境！

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